, Puerto Vallarta, JA (MLS# 45511)

LOCATION! LOCATION! LOCATION! This residence is well located in Marina Vallarta and sits directly opposite the Marina Golf Course with views of the fairways, offering a fantastic setting in one of Puerto Vallarta's most desirable communities. Even better, the home is located on a semi-private street leading directly to the ocean and beach, just a 6-minute walk away. The road is closed to the public every day at 8pm. The home is a 4 Bedroom, 3 bathroom Marina Vallarta residence offering a great opportunity to personalize and add value in one of Puerto Vallarta's most desirable communities. This spacious home features a comfortable layout, tropical surroundings, back patio and HOA pool, palapa and outdoor areas and has a relaxed resort lifestyle Marina Vallarta is known for. See Supplement

Supplements: The property has been well cared for but would benefit from some updating and TLC, giving the new owner an opportunity to refresh the finishes and make the home their own. With its excellent location, generous spaces, and strong potential, this is an ideal opportunity for buyers looking for a Marina Vallarta property with room to add their personal touch and create a beautiful coastal home. Having the golf course directly across the street, the beach just minutes away, 24-hour security and a highly desirable Marina Vallarta location, this is a property with an exceptional combination of location, lifestyle and opportunity. ¡UBICACIÓN! ¡UBICACIÓN! ¡UBICACIÓN! Esta residencia goza de una excelente ubicación en Marina Vallarta, justo frente al campo de golf Marina y con vistas a las calles de juego (*fairways*), ofreciendo un entorno fantástico en una de las zonas más cotizadas de Puerto Vallarta. Además, la casa se encuentra en una calle semiprivada que conduce directamente al mar y a la playa, a tan solo 6 minutos a pie; el acceso a esta calle se cierra al público todos los días a las 8:00 p. m. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños representa una magnífica oportunidad para personalizar y revalorizar una propiedad en una de las comunidades más deseables de Puerto Vallarta. La espaciosa vivienda cuenta con una distribución cómoda, un entorno tropical, patio trasero y acceso a las áreas comunes del complejo (que incluyen piscina, palapa y espacios al aire libre), ofreciendo ese estilo de vida relajado tipo *resort* característico de Marina Vallarta. Aunque la propiedad ha sido bien cuidada, se beneficiaría de algunas actualizaciones y mejoras, brindando al nuevo propietario la oportunidad de renovar los acabados y adaptar la casa a su propio gusto. Gracias a su excelente ubicación, sus amplios espacios y su gran potencial, es una oportunidad ideal para compradores que buscan una propiedad en Marina Vallarta con margen para añadir su toque personal y crear un hermoso hogar costero. Con el campo de golf justo enfrente, la playa a pocos minutos, seguridad las 24 horas y una ubicación privilegiada en Marina Vallarta, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación, estilo de vida y oportunidad.